1998〜2008年築, 専有面積74.46㎡〜94.46㎡の平均販売価格
東京都
135.3万円/㎡
前年比+31.9%
練馬区
89.0万円/㎡
前年比+14.9%
グランドメゾン江古田
東京都練馬区旭丘一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩8分
2003年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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7階 / 84.46㎡の場合
相場
6,823万円
80.8万円/㎡
3,625
5,757
7,889
10,020
AI査定結果
推定相場価格
6,823万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,757万円〜7,889万円
68.2万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月6日
グランドメゾン江古田
7,280万円（86.2万円/㎡）/ 7階 / 84.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 7,280万円 | 86.2万円 | 7階 | 84.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/28 | 6,080万円 | 73.6万円 | 4階 | 82.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 74.8万円 | 4階 | 82.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 6,480万円 | 78.5万円 | 4階 | 82.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 5,250万円 | 65.0万円 | 8階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 5,500万円 | 68.1万円 | 8階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/24 | 3,480万円 | 81.0万円 | 4階 | 42.94㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/25 | 5,780万円 | 66.4万円 | 4階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/19 | 5,980万円 | 68.7万円 | 4階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は87.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | グランドメゾン江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅8分 | 7,280万円 | 86.2万円 | 84.46㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グローリオ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅6分 | 5,500万円 | 82.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2020/08/21 | ドメイン江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅3分 | 5,880万円 | 75.0万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/21 | フォレストコート小竹 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅4分 | 6,680万円 | 83.4万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2021/10/02 | レジェンド江古田 練馬区栄町 | 江古田駅2分 | 5,380万円 | 73.7万円 | 72.98㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/27 | シーズガーデン新江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 9,880万円 | 112.5万円 | 87.8㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2022/08/25 | ジェネラス桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 5,280万円 | 71.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/30 | エスパシオ 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 6,280万円 | 88.4万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/03 | コスモ新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅4分 | 7,499万円 | 99.8万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/31 | プロステージ桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 6,980万円 | 81.4万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/23 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 9,980万円 | 120.2万円 | 83㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/30 | レーベンリヴァーレ新江古田 練馬区豊玉中二丁目 | 新江古田駅12分 | 5,980万円 | 80.1万円 | 74.68㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/16 | ミュージション新江古田 練馬区豊玉中二丁目 | 桜台駅11分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/01 | プリムローズ桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 6,180万円 | 90.6万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 5,880万円 | 88.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/25 | クレストフォルム桜台サウスステージ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 8,380万円 | 109.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/22 | マイキャッスル練馬桜台 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅14分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | ドラゴンマンション桜台壱番館 練馬区桜台三丁目 | 新桜台駅6分 | 6,490万円 | 94.4万円 | 68.74㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2021/03/07 | ヴィークコート豊玉サウス 練馬区豊玉南一丁目 | 練馬駅15分 | 5,480万円 | 67.0万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/06 | モナークサンシティ練馬 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅13分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、練馬区では14.9%上昇しています。
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